Westphal Architekten
BDA
Stadtteilzentrum Wulsdorf

Quartiersauftakt am Warringspark

Das neue Stadtteilzentrum in Wulsdorf am Eingangsbereich für das Warringsquartier bildet ein kraftvolles Ensemble mit einer deutlichen Signifikanz an der Weserstrasse. Geneigte Dachformen schaffen eine morphologische Verbundenheit der unterschiedlichen Nutzungen von Wohnen, Hotel, Gewerbe und Dienstleistung.
SZW
2018

ZEITRAUM

k.A.

KOSTEN GESAMT

Willi Heise Verden

BAUHERR

1-5
zzgl. künstlerischer Oberleitung

LEISTUNG

SZW

1. Preis

im Wettbewerb

Städtebau und Ensemble Das neue Stadtteilzentrum in Wulsdorf am Eingangsbereich für das Warringsquartier bildet ein kraftvolles Ensemble mit einer deutlichen Signifikanz an der Weserstraße. Der siebengeschossige Neubau und Hochpunkt bietet eine angemessene Reaktion auf den angrenzenden Freiraum und steht quer zum Bewegungsraum an der Bundesstraße 6. Der dreigeschossige Annex bildet mit dem Hotel an der Rohrstraße ein Ensemble um einen autofreien, gartenähnlichen Innenhof, sodass eine quartiersgleiche Hofbildung entsteht. Dachformen und ihre Bedeutung Geneigte Dachformen schaffen eine morphologische Verbundenheit der beiden Baukörper, das Dach wirkt als gestaltgebendes verbindendes Element. An der Rohrstrasse sucht es Analogien zur umgebenden Bebauungstypologie der benachbarten Wohnhäuser, der siebengeschossige Hochpunkt hingegen sucht mit seiner shedartigen Dachform Analogien zur gewerblichen Vergangenheit des Standortes und gibt der Bewegung in das Warringsgelände eine Blickrichtung und Orientierung nach Westen. Ein Garten in der Stadt Der unbebaute Hof ist autofrei, durchgrünt und öffentlich durchwegbar. Seine gartenähnliche Anlage ist gegliedert in Freiraum für das Hotel, Spielplatzfläche für die Anwohner sowie Kurzzeitparkplätze hinter einer fassadenanalogen Pergola. Die Anlieferungszonen für Hotel und Einzelhandelsflächen befinden sich an der Weserstrassenseite und durchqueren nicht die Grünzonen. Eine Typologie für Hotel oder Wohnen? Die noch nicht endgültig geklärte Hotelfunktion an der Rohrstrasse veranlasst uns zu einer Typologiewahl, die beidem Rechnung tragen würde: Das geneigte Dach gliedert die baukörperliche Länge in eine Körnungsgröße, die angemessen auf die vorhandene Bebauung an der Rohrstrasse reagiert und sowohl Wohnen als auch Hotelnutzung beinhalten kann. Der hofseitige Garten kann gleichermaßen den Hotelgästen Erholungsraum bieten wie auch Gärten für die alternativen Wohnungen bzw. Reihenhäuser sein.

Veröffentlichungen

competitionline
wettbewerb aktuell
SZW
SZW

Ruhender Verkehr innen und aussen

Die Fortsetzung der erdgeschossigen Arkaden vom Siebengeschosser an der Nordfassade umhüllt eine offene Stellplatzanlage. Diese räumliche Fortsetzung der Fassade bis in das Untergeschoss stellt eine maßgebliche Verbindung in das neue Warringsquartier dar. Die geneigte Erschliessungsrampe erhält eine angemessene Fassade und die fussläufige wie barrierefreie Verbindung von ±0 zu -4,20m wird gestalterisch angemessen integriert.

Die untergeschossige Parkierung erstreckt sich bis unter das siebengeschossige Gebäude und ermöglicht eine direkte und barrierefreie Erschliessung in alle Etagen. Auch in das benachbarte Hotel ist eine direkte und barrierefreie Erschliessung aus dem Untergeschoss möglich.

 

Einheitliche Fassaden für alle Häuser

Das Hotel, der siebengeschossige Hochpunkt sowie die Pergola und Tiefgarage erhalten eine Fassade aus blaubraun-buntem Torfbrandklinker. Dies stellt eine Reminiszenz an die traditionelle Handwerkskunst aus der Region dar, sucht Analogien an die ortsprägende Architektur des Wohnwasserturms und erinnert an die noch vorhandene, ländlich geprägte und teils bäuerliche Architektur von Alt-Wulsdorf.

 

Wohnen im Hochpunkt

Die obergeschossigen Wohnungen gliedern sich in zwei Größen: zum Einen beidseitig belichtet und belüftete 3-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen nach Nordwesten und Südosten, zum Anderen 1,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen nach Nordosten und Blick zur Innenstadt und Wesermündung.

Die ausgeprägte Dachform ermöglicht den obersten Wohnungen einen skulpturalen Innenraum mit überhöhter Raumhöhe in den bodentief verglasten Wohnräumen.

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