OCEON 1 , der erste Bauabschnitt der Bürogebäude, erhält eine Tiefgarage, der sich als ca. 1m hoher Sockel in der Fassade abzeichnet. Darüber befindet sich die repräsentative, entgegen dem übrigen Baukörper leicht eingerückte Eingangsebene in der sich neben einer großzügigen Eingangshalle die ersten Büroflächen und zum Wasser hin eine Cafeteria befinden. Die oberen 5 Geschosse bieten Büroraum mit Flächen von 300-3000 m2 vermietbarer Fläche.
Die Fassade gliedert sich in gleichmäßig angeordnete raumhohe Fenster- und geschosshohe plastisch modellierten Fassadenelementen, die geschossweise variieren.
Die Fassadenelemente aus hellem Weissbeton mit differenzierten Oberflächenstrukturen harmonieren mit den messingfarben eloxierten Aluminiumprofilen der Fenster.