Wir betrachten den Wasserspeicher in unserem Entwurf auf vielseitige Weise und erkennen das Potenzial des historischen Turms über das Baudenkmal hinaus als Technikdenkmal, das es als „Wunderwerk der Hydrotechnik“ für die Öffentlichkeit zugänglich und erlebbar zu machen gilt. Und so sieht der Entwurf vor, die Holzdeckenuntersicht im Innenraum, historische Farbanstriche, Beschriftungen und technische Einbauten als Zeugen der industriellen Vergangenheit zu erhalten, damit diese ihren Charme auch und insbesondere im Zuge der neuen Nutzung ausstrahlen.
Mit dem Umbau des Schuppen Eins in Bremen, aber auch mit der Umnutzung der denkmalgeschützten Messehalle 13 in Leipzig haben wir bereits mehrfach unter Beweis gestellt, dass historische Bausubstanz und zukunftsfähige Nutzungskonzepte sich nicht ausschließen, sondern der Schlüssel für eine nachhaltig gebaute Umwelt darstellen. So handhaben wir es auch für die „Umgedrehte Kommode“. Eine klare Gliederung von Wohn- und Arbeitsflächen, entsprechend der baukörperlichen Struktur, stellt hier die Basis des Raumkonzeptes dar.
Im Erdgeschoss wird mit einem gastronomischen Angebot der öffentlich zugängliche Bereich situiert. Der eindrucksvolle Raum wird hierfür von störenden Einbauten befreit, um die Erlebbarkeit der maximalen Raumhöhe unter Einbezug von Teilen des Untergeschosses bis hin zu 15 Metern zu ermöglichen. Der Verbleib von denkmalgeschützten Installationen, wie der Kranbahn, der Rohre, der Beschilderungen und vielen mehr stärkt die Szenerie dieses einmaligen Ortes und ermöglicht Besucherinnern und Besuchern, gemäß der Wahrnehmung als Technikdenkmal, die Auseinandersetzung mit der industriellen Vergangenheit.
Für die oberen Geschosse sehen wir eine private Wohnnutzung vor. Hierfür soll das denkmalgeschützte Dach um ein Geschoss angehoben werden. Das Kesselhaus soll als einzigartiger Raum mit seinem unverwechselbaren Charme Raum für neue Büro- und Arbeitswelten in unmittelbarer Nachbarschaft zur „Umgedrehten Kommode“ bieten. Zentrales Leitbild ist hierbei die ungestörte Erlebbarkeit der historischen und denkmalgeschützten Dach-Stahlkonstruktion. Ein mittiges Oberlicht lässt Tageslicht tief in den Raum fluten, schafft identitätsstiftenden Sichtbezug zur „Kommode“ und kann als transluzente Photovoltaik ausgebildet werden. Eine eingestellte und verglaste Konstruktion bietet Raum für zusätzliche Arbeitsebenen und eine umlaufende Galerie.
Die Materialität neuer Fassadenbauteile orientiert sich an dem Vorgefundenen des Denkmals: So ist Ziegel für vertikalen und flächenfüllenden Bauelemente (z.B. Turmpavillons oder Dachtragwerk), sowie Wesersand Werkstein für horizontale Bauelemente (z.B. Dachrandabschluss) vorgesehen. Gemäß der Prämisse „neu, aber nachhaltig“ empfehlen wir für die Neueindeckung des angehobenen Daches ein integriertes, schiefergraues und stromerzeugendes Solardach in Rautenform. Die innenräumliche Qualität ist geprägt von dem weitestgehenden Erhalt historischer Oberflächen wie Anstriche, Holzdeckenuntersichten, Stahlbauten, Beschriftungen. Neu einzubringende Elemente sollen sich zwar in Zurückhaltung üben, jedoch im klaren Kontrast zur historischen Bausubstand stehen.
Die Energieversorgung soll künftig regenerativ über Photovoltaikelemente, Wärmepumpen und Geothermie erfolgen. Eine verbesserte Materialeffizienz wird zudem durch den Einsatz von Recyclingbaustoffen erzielt. Das neue Tragwerk ist in Holzbauweise konzipiert, das mit einem hohen Vorfertigungsgrad und dem Einsatz von zertifiziertem Holz daherkommt. Schließlich könnte eine DGNB-Zertifizierung die öffentliche Wahrnehmung als gelungenes Beispiel für Nachhaltiges Bauen stärken.
Ruhige, großzügige und klar zonierte Freianlagen gliedern das Umfeld der „Umgedrehten Kommode“. Eine großzügige Treppenanlage zur Werderstraße bildet den neuen Eingang aus. Während Stellplätze für Fahrräder und PKW in den hinteren und seitlichen Bereichen angeordnet werden, besticht der Vorplatz vor allem durch die öffentlichen Nutzungen: Die Gastronomie erhält unter den großen Bestandsbäumen eine Außenterrasse mit Weserblick und Südwestsonne, besondere Exponate aus dem Wasserspeicher werden südlich des Gebäudes öffentlich zugängig angeordnet.
